?

Log in

No account? Create an account

Илья Клеймёнов. Мадагаскар

По Миссисипи плывёт пирога, в пироге хиппи и хиппи много.


Previous Entry Share Next Entry
Инвестиции в африканскую недвижимость
Shaw
adderley
DSC_0067-04

Английская международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала исследования о доходности рынка недвижимости 35 крупнейших африканских городов. По всем показателям лидирует Антананариву. Например, индустриальная недвижимость приносит здесь 18% годовых.

Для удобства я собрал все данные в табличку, с которой вы можете ознакомиться ниже.

Легенда: город (по алфавиту), население (млн. человек), аренда офисной, торговой, индустриальной недвижимости (USD/кв. метр/месяц), доходность (процентов в год), стоимость аренды жилой недвижимости (USD/месяц, 4 спальни, лучший район).

Зеленым отмечены самые высокие показатели.


Отчет


Так что мы в правильном городе живем.

Полный отчет "Africa Report - 2017" можно скачать ТУТ

Subscribe to  adderley

Posts from This Journal by “Антананариву” Tag

  • Дом с видом на посольство США

    Все, переезжаем в новый дом! Вчера подписали контракт. Сегодня начинаем в нем ремонт и генеральную уборку. 2. Заезд. Слева лужайка и дом,…

  • Понаехали!

    После двух месяцев прожитых в деревне на плантации, очень хочется себя снова ощутить жителем какой-никакой, а всёж столицы. "Отдых - это…

  • Фиговые новости

    Похоже я стану первым, кому удалось вырастить инжир на Мадагаскаре. Фиговые саженцы полны плодов - всего на 10 кустах не менее полведра будет.…

  • Полосатая змея Бернье

    Только что приходила в гости к нам. Мадагаскарский эндемик. Никогда бы не подумал, что в столице они встречаются тоже. Змея была поймана, заснята…

  • Застрелил соседскую курицу. Пневматика рулит!

    Те, кто держит кур в городе - суть пироды! Мало того что куры кудахчут, так теперь еще и во двор к нам повадились заскакивать. Сегодня утром их…

  • Зимние холода

    В Антананариву зима побила в этом году все рекорды. Стоит жуткий холод, каждое утро туман. В самую холодную ночь температура опускалась аж до +3…

  • Контрафакт из прошлого

    У моего HP умерла батарея. Печаль. С целью покупки чего-то подходящего, посетил "Supreme Center". Это такой мадагаскарский супермаркет,…

  • Воришки

    Побывали у нас сегодня ночью. Впервые, кстати, за 7 лет проживания на Острове. Стырили кастрюлю с собачьей кашей и белье, которое сушилось на…

  • Вишневый сад. Контрабанда из Парижа

    Саженцы прибыли на Остров. Удалось протащить их через границу тайно, без всяких фитосанитарных разрешений. Но тут же возникла другая проблема. Я,…


promo adderley january 28, 2013 15:30 76
Buy for 100 tokens
- Два кальвадоса, - сказал Равик кельнеру в жилетке и рубашке с засученными рукавами. - И пачку сигарет "Честерфилд". Э.М. Ремарк «Триумфальная арка» Ремарка я читал запоем. Все подряд, без остановки. После "Триумфальной арки" - "тяжело…

  • 1
киншаса и луанда по 600 000 / 1 000 000 рублей в месяц за жилье? королевский дворец предлагают?

А что ты хочешь? Безопасность превыше всего. Ну и нефть опять же.

сравниваю с местными ценами и понимаю, что у нас тут ни нефти, ни безопасности. но аренда в целом на уровне нашей

Edited at 2017-04-14 05:36 am (UTC)

У вас же не надо выставлять охрану у каждого дома.

Думаю, в первую очередь всё-таки нефть (и алмазы там всякие). Ибо охрану и в Абиджане выставляют и у вас тоже.

У нас охрана невооруженная. Только дубинки. И далеко не у каждого дома. У меня вот нет, только сторож.

Хотя всё-таки не совсем... Йоханнесбург явно чемпион по охране (там в некоторых компаундах аж тройные шлагбаумы и куча охраны). Там охрана - это просто фетиш. Но по цене они как Касабланка.

Количество белых тоже играет роль.

Думаю, в первую очередь всё-таки нефть (и алмазы там всякие). Ибо охрану и в Абиджане выставляют и у вас тоже.

Да вот, всё никак не доберусь посмотреть, как вы там живёте.
Илья, вопрос оффтопом, почему цена на какао ниже плинтуса упала?

Не в курсе. Уточню. Но, думаю, не из-за нас - Мадагаскар не очень большую долю рынка занимает.

Я когда только приехала в Танзанию, обалдела, когда в газете прочла объявление о продаже участка за 8 миллионов долларов. Сейчас у нас и домА, и земля очень подешевели, но всё равно один знакомый продал свой участок за 7 миллионов долларов. Но это такие дорогие только ближе к центру города. А вообще есть и за 30 тысяч всего-навсего. Смотря какой район.

Участки бывают разного размера. Сколько стоит кв. метр земли в городе?

А вот это я без понятия.

Херассе в Африке цены, в Лондоне и Монако дешевле

Так и должно быть.

  • 1